Электронная скан-библиотека
Роль капитального строительства в инвестиционном процессе
 

| к оглавлению раздела |

Инвестиционный и коммерческий кредит

 

Инвестиционный кредит, как правило, представляет собой долгосрочный кредит, предоставляемый в целях приобретения земли, зданий, сооружений, оборудования или других активов, являющихся по своей природе основными фондами.

Инвестиционный кредит может быть необеспеченным или же он может выдаваться под обеспечение (под залог недвижимости).

Инвестиционный кредит может предоставляться:

• коммерческими банками;
• сберегательными банками;
• страховыми компаниями;
• целевыми фондами и благотворительными учреждениями;
• индивидуальными инвесторами;
• правительственными учреждениями;
• хозяйственными организациями.

Наибольшая сумма инвестиционных кредитов приходится на кредиты, получаемые в банках.

Коммерческий (торговый) кредит — это кредит, предоставляемый хозяйственными организациями друг другу в виде отсрочки платежа за отгруженные товары (услуги).

Коммерческий кредит выдается, как правило, на основе договора (контракта).

Коммерческий (торговый) кредит отличается от банковского кредита:

• в роли кредитора выступают не банки, а юридические лица, реализующие продукцию и товары;
• предоставляется в товарной форме торгового кредита.

В зарубежной практике коммерческий кредит получил широкое распространение.

Например, в Италии до 75% от суммы сделок в оптовой торговле осуществляются на условиях коммерческого кредита, средний срок по кредиту составляет 20—30 и более дней, что соответствует или превышает срок фактической реализации товаров потребителем.

На правах рекламы: Калькулятор потолков по ссылке https://потолки-недорого.москва/calculator/