| к оглавлению раздела |

Финансирование строительства

Финансирование строительства в меру выполненного объема работ осуществляют по стройкам, сметная стоимость которых превышает 1,0 млн руб.

При этом способе финансирования работ, осуществляемых хозспособом, строящаяся кооперативная организация создает у себя отдел капитального строительства (ОКС) или назначает директора строящегося предприятия.

В этом случае кооперативная организация выступает в роли заказчика. А ОКС или дирекция строящегося предприятия — в роли подрядчика.

Директору строящегося предприятия или ОКСУ открывают в банке расчетный счет, на этот счет застройщик перечисляет со своего счета средства финансирования капитальных вложений (в виде аванса).

С расчетного счета директора строящегося предприятия (или ОКСа) оплачивают счета за стройматериалы и затраты на строительно-монтажные работы.

Организации потребительской кооперации при недостатке источников собственных средств на финансирование капитальных вложений используют банковские кредиты. Кредиты используют главным образом на новое строительство, расширение и реконструкцию предприятий оптовой и розничной торговли, общественного питания, заготовок и переработки сельхозпродуктов; консервных заводов, пиво безалкогольных заводов, хлебозаводов, на новое строительство и расширение предприятий строительной индустрии.

Банки кооперативные и банки коммерческие акционерные выдают кредиты на основании заключения кредитного договора между банком и ссудозаемщиком.

При строительстве хозяйственным способом кредиты выдаются путем перечисления на расчетный счет либо путем оплаты счетов за строительные материалы, конструкции, оборудование, за транспортные услуги и выдачи средств на заработную плату.

Сроки погашения ссуд устанавливаются в кредитном договоре по соглашению между заемщиком и банком. Погашение ссуд и уплата процентов производятся за счет средств фонда финансирования капитальных вложений либо прибыли.

Доля кредитов банков в источниках финансирования капитальных вложений потребительской кооперации за последние годы уменьшается.