Электронная скан-библиотека
Роль капитального строительства в инвестиционном процессе
 

| к оглавлению раздела |

Принцип концентрического размещения торговой сети

 

Применение на практике принципа концентрического размещения торговой сети позволяет находить правильное соотношение форм специализации торговой сети района и подбирать необходимые типы магазинов.

При концентрическом размещении торговой сети крупные и мелкие, специализированные и универсальные магазины не подменяют, а дополняют друг друга, образуя определенную систему торговых предприятий и общую зону обслуживания.

Проектная (перспективная) сеть населенных пунктов в сельскохозяйственных районах создается, как правило, по следующей схеме:

а) районные центры;
б) центральные поселки сельских администраций, сельскохозяйственных предприятий и аграрно-промышленных объединений;
в) поселки производственных подразделений.

Районный центр является политическим, административным и хозяйственно-производственным центром всего административного района, а также центром культурно-бытового и торгового обслуживания.

В нем размещаются наряду с районными учреждениями и организациями предприятия по производству товаров, ремонту машин, больничный комплекс, дом культуры и др.

В районном центре должны быть крупные предприятия торговли — крупный универмаг, специализированные магазины промышленных товаров (книг, мебели, хозяйственных товаров, строительных материалов, крупный продовольственный магазин "Универсам" и др. Возможно проектирование торгового центра).

Однако не следует упускать из виду, что в универмаге районного центра совершают покупки жители других населенных пунктов, приезжающие обычно на личных автомобилях.

В связи с бурным развитием производства автомобилей (и доступного автокредита ) их владельцами все больше становятся сельские жители. Можно предполагать, что в недалеком будущем возникнет проблема стоянок автомобилей возле универмагов. Уже сейчас необходимо при строительстве универмагов проектировать стоянки для автомобилей.