Электронная скан-библиотека
Роль капитального строительства в инвестиционном процессе
 

| к оглавлению раздела |

Обязанности сторон по договору строительного подряда

 

Договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность стороны, на которой лежит риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, застраховать соответствующие риски.

Подрядчик обязан выполнять строительство и связанные с ним работы в соответствии с проектной документацией, определяющий объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в проекте и смете.

Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание проектной технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

Техническая документация и смета должны соответствовать требованиям нормативных документов, регулирующих строительство, и заключенному договору строительного подряда.

В систему нормативных документов входят Строительные нормы и правила (СНиП) — федеральный документ; ГОСТы на строительные материалы и др.

Заказчик обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок.

Площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны быть указаны в договоре строительного подряда.

Кроме этого в договоре могут быть предусмотрены обеспечение подрядчика на строительной площадке телефонными линиями, обеспечение доступа работникам строительной организации на строительную площадку в течение срока действия договора, услугами столовой, буфетов.