Поручительство и гарантияГарантия и поручительство являются такими формами обеспечения обязательств, которые полностью покрывают ответственность по тем или иным обязательствам сторон вне зависимости от причины нарушения этих обязательств (такими причинами могут быть как субъективные, например, низкая квалификация подрядчика, так и объективные, например, гибель имущества вследствие пожара). Банковская гарантия оформляется договором банковской гарантии между гарантом (банком) и принципалом (например, при гарантии, выданной за подрядчика, - между гарантом и подрядчиком, при гарантии, выданной за заказчика, - между гарантом и заказчиком). В дополнение договора банковской гарантии гарант предоставляет бенефициару гарантийное письмо с подтверждением своих гарантийных обязательств. Гарантийное письмо в случае получения гарантии подрядчиком предоставляется заказчику, а в случае получения гарантии заказчиком - подрядчику. Поручительство оформляется договором поручительства, который заключается в письменной форме между подрядчиком и поручителем (им может выступать любое лицо) при поручительстве за подрядчика или между заказчиком и поручителем при поручительстве за заказчика. Поскольку стороны договора подряда имеют взаимные права и обязанности по отношению к друг другу, то предоставление гарантии (поручительства) за исполнение обязательств имеет право потребовать как подрядчик, так и заказчик. Гарантией и/или поручительством могут покрываться, например, следующие виды обязательств по договору подряда и субподряда: Обязательства генподрядчика/подрядчика: - за надлежащее качество выполненных работ (услуг) собственными силами или
с привлечением субподрядчиков, в том числе в течение установленного договором
срока гарантийной эксплуатации построенного объекта; Обязательства заказчика: - за своевременную приемку и оплату надлежаще выполненных работ (услуг),
построенного объекта или его частей; В договоре банковской гарантии или поручительства необходимо предусмотреть: 1. на какой объем обязательств по договору подряда предоставляется
гарантия или поручительство - на весь объем обязательств или на часть (например,
поручительством обеспечивается только сроки и качество выполнения подрядных
работ); Ответственность между сторонами договоров подряда (субподряда) может изменяться в зависимости от конкретных условий этих договоров. Сторона договора подряда, требующая в обеспечение выполнения обязательств другой стороной предоставление гарантии (поручительства), вправе установить определенные требования к выбору гаранта (поручителя). Например, наличие у банка, выдающего банковскую гарантию, размера уставного капитала и/или активов не ниже определенного уровня либо занимающего определенное место в банковском рейтинге. Также вправе потребовать предоставления каких-либо документов, например подтверждающих платежеспособность и устойчивость положения гаранта (поручителя). Гарантии (поручительства) могут предоставляться одним гарантом (поручителем) в пользу одной стороны договора или несколькими гарантами (поручителями), в сумме (по совокупности) обеспечивающих исполнение обязательств стороной договора. Необходимо отметить, что банковская гарантия иногда обязательна для подрядной организации, которая собирается участвовать в качестве претендента в подрядных торгах. |