Негосударственная экспертиза

Статьей 50 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года предусмотрено право застройщика-заказчика направить проектную документацию на негосударственную экспертизу, которая проводится на основании договора аккредитованными организациями в порядке, установленном Правительством России. Результаты негосударственной экспертизы могут пригодиться, например, при оспаривании в суде отрицательного заключения государственной экспертизы (ч. 10 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ).

Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации на основании части 8 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ может прилагаться к заявлению о выдаче разрешения на строительство (положительное заключение государственной экспертизы проектной документации прилагается обязательно).

Субъектами правоотношений по проведению негосударственной экспертизы проектной документации являются заказчик-застройщик, с одной стороны, и коммерческое либо некоммерческое юридическое лицо, учредительные документы, а также документ о государственной аккредитации которого позволяют ему осуществлять негосударственную экспертизу, с другой стороны.

В случае причинения вреда физическим или юридическим лицам в результате несоответствия проектной документации требованиям технических регламентов и материалам инженерных изысканий, организация, которая провела негосударственную экспертизу проектной документации и дала по ней положительное заключение, может быть привлечена к субсидиарной ответственности по возмещению причиненного вреда (ч. 2 ст. 60 Градостроительного кодекса РФ).