К оглавлению раздела

Электронная скан-библиотека
Договорные отношения и учетные процедуры в строительстве

Сдача объекта заказчиком инвестору в эксплуатацию

Заказчик согласно пункту 4.2 МГСН 8.01-00 предъявляет инвестору законченный строительством и подготовленный к эксплуатации объект. При этом под законченным строительством и подготовленным к эксплуатации объектом признается согласно Приложению Б МГСН 8.01-00 объект, на котором в соответствии с утвержденным в установленном порядке проектом выполнены все строительные работы, произведен монтаж инженерных систем и технологического оборудования, проведен требуемый комплекс испытательных и пусконаладочных работ, проведен в пробном режиме выпуск продукции (оказание услуг) в установленном проектом объеме для окончания пускового периода, обеспечена передача территориальным или другим эксплуатационным организациям внешних коммуникаций на обслуживание, получены специальные разрешения на эксплуатацию объекта и оборудования в соответствующих органах государственного надзора.

Предъявляемый к приемке в эксплуатацию объект должен соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, утвержденной градостроительной и проектной документации, требованиям строительных, санитарных, экологических и других норм.

Такая норма содержится в пункте 4.4 МГСН 8.01-00.

В соответствии с разделом "Введение" МГСН 8.01-00 принятый и подготовленный к эксплуатации заказчиком совместно с подрядчиком объект в общем случае принимается инвестором посредством приемочной комиссии под контролем органов государственного надзора, органов исполнительной власти.

Общий порядок приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта посредством приемочной комиссии приведен в одноименном разделе 5 МГСН 8.01-00. Этот порядок, в частности, предусматривает положения, перечисленные на страницах этого сайта.