Размещение объектов строительства и реконструкции в городе Москве

Документами территориального планирования субъектов Российской Федерации являются схемы территориального планирования, которые утверждаются высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Проект схемы и схема территориального планирования подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти субъекта Российской Федерации.

Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения схемы территориального планирования субъекта Российской Федерации, вправе оспорить схему территориального планирования субъекта Российской Федерации в судебном порядке.

Основные направления градостроительного развития Москвы, включающие цели, принципы и перспективные задачи градостроительного развития города, градостроительные требования к использованию и застройке территории, особенности и порядок реализации основных направлений градостроительного развития устанавливаются законом г. Москвы от 27 апреля 2005 г. N 14 "О генеральном плане города Москвы (Основные направления градостроительного развития города Москвы)".

Реализацию основных направлений градостроительного развития города Москвы обеспечивает Правительство Москвы посредством:

1) разработки или актуализации документов территориального планирования и документации по планировке территории, детализирующих основные направления градостроительного развития города Москвы;
2) регулирования использования и застройки территории города Москвы;
3) разработки и выполнения соответствующих городских целевых программ;
4) планирования и координации размещения объектов строительства, реконструкции в городе Москве.

Документами территориального планирования и документацией по планировке территории, детализирующими основные направления градостроительного развития города Москвы, являются:

1) Генеральный план города Москвы. Он утвержден постановлением Правительства Москвы от 27 июля 1999 г. N 687 до введения в действие Градостроительного кодекса РФ. Генеральный план действует до утверждения актуализированного Генерального плана, проект которого должен быть внесен мэром Москвы после его согласования с Правительством Москвы на утверждение в Московскую городскую думу до 1 января 2008 года;
2) градостроительные планы развития территорий административных округов, районов города Москвы;
3) схемы развития и размещения объектов транспортной, инженерной, социальной инфраструктур и иных объектов городского хозяйства и государственной собственности города Москвы, схемы развития природных и озелененных территорий, исторических территорий, схемы защиты территорий от опасных воздействий природного и техногенного характера, схемы развития (реконструкции, реорганизации) других территорий в целях реализации основных направлений градостроительного развития города Москвы;
4) проекты планировки территорий;
5) проекты межевания территорий.

Планирование и координация размещения объектов строительства, реконструкции в городе Москве осуществляются в соответствии с основными направлениями градостроительного развития города Москвы, документами территориального планирования, документацией по планировке территории, городскими целевыми программами путем разработки планов размещения объектов строительства, реконструкции в городе Москве.

План размещения объектов строительства, реконструкции в городе Москве должен обеспечивать комплексность и сбалансированность размещения и сроков осуществления всех видов строительства, реконструкции, в том числе жилищного, общественного, делового и производственного строительства, со строительством, реконструкцией объектов транспортной, инженерной и социальной инфраструктур.

План размещения объектов строительства, реконструкции в городе Москве разрабатывается и утверждается Правительством Москвы на период решения приоритетных задач по реализации основных направлений градостроительного развития города Москвы и может корректироваться в ходе его осуществления с учетом ресурсных возможностей города и актуальных задач его экономического и социального развития. Предусмотренные планом размещения объектов строительства, реконструкции в городе Москве мероприятия по реализации городских целевых программ и других решений в области строительства, реконструкции, принятых органами государственной власти города Москвы, включаются в адресную инвестиционную программу города Москвы.