Строительные материалыСтроительство может вестись как из материалов подрядчика, так и из материалов заказчика. Если подрядчик ведет строительство из своих материалов, то заказчик принимает стоимость материалов по форме КС-2 "Акт о приемке выполненных работ" в общей стоимости работ и оплачивает ему стоимость материалов в составе стоимости выполненных подрядных работ, когда рассчитывается с ним за принятые работы. Если же материалы на стройплощадку поставляет заказчик, то в договоре строительного подряда следует предусмотреть данное обстоятельство и определить, покупает подрядчик у заказчика материалы или заказчик передает их ему на давальческой основе. Это является важным моментом во взаимоотношениях заказчик - подрядчик, так как порядок отражения в учете и налогообложении существенно отличается. Материалы передаются подрядчику на давальческой основе. Если в договоре с подрядчиком предусмотрена передача материалов на давальческой основе (то есть право собственности на материалы остается у заказчика), то передача материалов оформляется соответствующими передаточными документами (накладными на отпуск, актами и др.). Передавая материалы подрядчику на давальческой основе, они остаются в собственности заказчика, который отражает данную операцию у себя в учете следующими записями: Дебет 10-7 "Материалы, переданные в переработку на сторону" Кредит 10-8
"Строительные материалы" Стоимость израсходованных материалов заказчика подрядчик также включает в форму КС-2. В форме КС-2 для отражения использованных давальческих материалов заполняется отдельный раздел "Материалы заказчика" с указанием их стоимости. В окончательную сумму по акту стоимость израсходованных давальческих материалов не включается путем записи "За минусом материалов заказчика". Стоимость использованных для строительства материалов подрядчик также указывает в Справке о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3). Получив от подрядчика эту справку, а также акт КС-2, заказчик включает стоимость израсходованных материалов в затраты незавершенного строительства. В учете заказчика делается запись: Дебет 08-3 "Строительство объектов основных средств" Кредит 10-7 "Материалы,
переданные в переработку на сторону" Если у подрядчика останутся материалы, он обязан вернуть их заказчику либо оставить у себя, оплатив их. Материалы реализуются подрядчику. Если по договору к подрядчику переходит право собственности на материалы, то отражается реализация материалов в учете у заказчика следующим образом: Дебет 91-2 Кредит 10-8 "Строительные материалы" Дебет 62 Кредит 91-1 Дебет 91-2 Кредит 68 субсчет "НДС" В этой ситуации заказчик имеет право принять НДС, уплаченный поставщику материалов к вычету при соблюдении условий статьи 170 НК РФ. Подрядчик включает стоимость материалов в стоимость выполненных работ по форме КС-2. На основании этого же документа в бухгалтерском учете заказчика делается следующая запись: Дебет 08 Кредит 60; |