Подготовка территории строительства

В главу 1, в частности, включаются работы и затраты на подготовку и освоение территории строительства. К ним относятся затраты на:

- отвод земельного участка, выдачу архитектурно-планировочного задания и выделение красных линий застройки;

- разбивку основных осей зданий и сооружений, перенос их в натуру и закрепление пунктами и знаками;

- плату за землю при изъятии (выкупе) земельного участка для строительства, а также на выплату земельного налога (аренды) в период строительства;

- получение заказчиком и проектной организацией исходных данных, технических условий на проектирование и проведение необходимых согласований по проектным решениям;

- выплату компенсаций за сносимые строения и садово-огородные насаждения, посев, вспашку и другие сельскохозяйственные работы, произведенные на отчуждаемой территории;

- возмещение убытков, причиняемых проведением водохозяйственных мероприятий, прекращением или изменением условий водопользования, а также на возмещение потерь сельскохозяйственного производства при отводе земель;

- возмещение убытков и потерь по переносу зданий и сооружений.

В случае строительства новых зданий и сооружений взамен сносимых данные затраты включаются в графу 4 сводных сметных расчетов как СМР.

- устройство объездов для городского транспорта в связи с неблагоприятными гидрогеологическими условиями территории строительства. Данные затраты также включаются в графу 4 сводных сметных расчетов как СМР.