К оглавлению раздела

Электронная скан-библиотека
Договорные отношения и учетные процедуры в строительстве

Разграничение обязанностей по обеспечению строительства материалами

Строгого разграничения обязанностей по обеспечению строительства материалами и оборудованием между заказчиком и подрядчиком действующим законодательством не предусмотрено. Статья 704 ГК РФ определяет, что выполнение работ производится иждивением подрядчика, то есть из его материалов, его силами и средствами, если иное не предусмотрено договором подряда.

Статья 745 ГК РФ устанавливает обязанность подрядчика по обеспечению строительства материалами, деталями, конструкциями и оборудованием, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение материальными ресурсами строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик.

Таким образом, заказчик и подрядчик вправе распределить между собой обязанности по обеспечению строительства материалами, конструкциями, деталями и оборудованием по своему усмотрению, оговорив эти обязанности в договоре строительного подряда.

В случае если обеспечение материалами осуществляет заказчик строительства, подрядчик, отражая в своем бухгалтерском учете операции получения материалов, должен иметь в виду, что стоимость этих материалов, используемых им при производстве работ по данному объекту, следует включать в выполненный объем работ (п. 7.8. Инструкции по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству). При этом стоимость материальных ресурсов поставки генподрядчика учитывается при взаиморасчетах в составе возвратных сумм. На стоимость этих материалов, конструкций и деталей уменьшается сумма счета за выполненные работы без уменьшения выполненного объема работ.

Материалы, передаваемые застройщиком, подрядчик принимает к бухгалтерскому учету согласно оформленным первичным документам (накладным, актам на передачу материалов и др.). Если в указанных первичных документах сумма НДС указана отдельной строкой, то величину налога по этим материалам субподрядчик после оприходования и оплаты материалов может принять к вычету (только в случае приобретения указанных материалов у заказчика).