К оглавлению раздела

Электронная скан-библиотека
Договорные отношения и учетные процедуры в строительстве

Субподрядные работы

Как уже отмечалось выше, согласно статье 706 ГК РФ, если законом или договором подряда не установлена обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

Порядок отражения в бухгалтерском учете операций подрядчиков, связанных с выполнением договоров подряда на капитальное строительство, установлен ПБУ 2/94.

В соответствии с договором на строительство расчеты между застройщиком и подрядчиком (а также между генеральным подрядчиком и субподрядчиком) могут осуществляться в форме авансов (п. 5 ПБУ 2/94).

В бухгалтерском учете суммы платежей, в том числе авансовых, перечисленные субподрядной организации, отражаются согласно Плану счетов бухгалтерского учета на счете 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками" (также с обособленным отражением выданных авансов в аналитическом учете).

Пунктами 3, 11 ПБУ 2/94 определено, что объектом бухгалтерского учета по договору на строительство у подрядчика являются затраты по объекту строительства, производимые при выполнении отдельных видов работ на объектах, возводимых по одному проекту или договору на строительство.

Затраты подрядчика складываются из всех фактически произведенных расходов, связанных с производством подрядных работ, выполняемых им согласно договору на строительство. Это значит, с использованием в процессе строительства объекта материальных и трудовых ресурсов, основных средств и нематериальных активов, а также других видов ресурсов. Затраты формируются по объектам учета в период с начала исполнения договора на строительство до времени его завершения, то есть окончательного расчета по законченному объекту строительства и передачи его застройщику.

Стоимость работ, выполненных субподрядчиками, а также расходы на выполнение работ собственными силами, являются для генерального подрядчика расходами, связанными со строительством объекта, то есть расходами по обычным видам деятельности, на базе которых формируется себестоимость строительства объекта (пп. 5, 9 ПБУ 10/99 "Расходы организации).

Принятые и оплаченные генеральным подрядчиком комплексы строительных работ учитываются генеральным подрядчиком до их сдачи заказчику по договорной стоимости на отдельном субсчете счета 20 "Основное производство" в составе незавершенного производства. Далее в соответствии с договором строительного подряда с заказчиком генеральный подрядчик либо поэтапно сдает СМР, либо учитывает их стоимость в составе незавершенного производства до конца строительства.

Сводный учет затрат на производство строительных работ ведется в соответствии с Планом счетов на счете 20 "Основное производство" по объектам учета по применяемой системе классификации затрат в соответствующем регистре бухгалтерского учета. Регистры по учету затрат на производство строительных работ предусматривают порядок аналитического и синтетического учета производственных затрат. При применении организациями журнально-ордерной формы для учета затрат на производство СМР предназначен журнал-ордер N 10с.

Для определения затрат на производство строительных работ по строительному участку и в целом по организации объекты учета могут группироваться в регистре бухгалтерского учета по принадлежности к строительному участку, а внутри строительных участков - по видам работ. В регистре бухгалтерского учета приводится незавершенное строительное производство на начало и конец месяца по фактической себестоимости и его стоимости, определяемой в соответствии с договорной ценой.

Стоимость выполненных объемов работ и незавершенного строительного производства по отдельным объектам учета отражается в регистре бухгалтерского учета по данным справки (акта) о выполненных объемах работ.

На правах рекламы: строительство фонтанов цена актуальна