К оглавлению раздела

Электронная скан-библиотека
Договорные отношения и учетные процедуры в строительстве

Услуги генерального подряда, оказываемые субподрядчикам

Организация, выполняющая работы по договору подряда, может привлечь соисполнителей-субподрядчиков. Договор с субподрядчиком может иметь особенности, которые влияют на бухгалтерский учет.

Договор, заключаемый генеральным подрядчиком с субподрядными организациями, может содержать особые условия об оказании первым услуг генерального подряда.

Включив в договор такие условия, генподрядчик должен учитывать, что в этом случае он извлекает доход от оказания услуг сторонним организациям. Доходы от оказания услуг субподрядным организациям следует рассматривать в качестве доходов от обычных видов деятельности, поскольку они непосредственно связаны с выполнением СМР.

Доходы от оказания услуг принимаются к бухгалтерскому учету в сумме договорной стоимости этих услуг. Это следует из пунктов 5 и 6 ПБУ 9/99 "Доходы организации". Доходы от обычных видов деятельности, а также финансовый результат отражаются на счете 90 "Продажи".

Для определения фактической стоимости оказанных субподрядчику услуг необходимо определить сумму затрат, которые понес генеральный подрядчик в отчетном периоде:

- на пользование подъемными механизмами;
- на охрану материальных ценностей субподрядчика, находящихся на стройплощадке, и другие административно-хозяйственные расходы подобного рода.

Реально посчитать это, конечно, невозможно. Поэтому на практике организации фактический размер услуг генерального подрядчика определяют в процентах от стоимости выполненных работ.

Подписав с субподрядчиком акт о фактическом оказании ему услуг, генподрядчик отражает выручку:
Дебет 62 Кредит 90-1.

Одновременно списывается сумма фактических затрат на оказание этих услуг:
Дебет 90-2 Кредит 20.

Для учета затрат, связанных с выполнением ремонтно-строительных работ, и затрат на оказание услуг, генподрядчику целесообразно открыть отдельные субсчета к счету 20. Например, 1 "Затраты по работам, выполненным собственными силами", 2 "Затраты по работам, выполненным субподрядными организациями", а к субсчету 2 можно открыть субсчета второго порядка для учета работ, выполненных каждым субподрядчиком.